万科免抹灰技术探究——铝模板的应用
来源: | 作者:khformwork | 发布时间: 2015-09-16 | 5006 次浏览 | 分享到:

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万科作为住宅产业化的积极推广者,万科在工业化领域的优势非常突出,已经远远领先于竞争对手。万科新开工的主流产品中内外墙免抹灰的比重已经达到了29.1%,内外墙免抹灰让万科不仅缩短了工期,为抢先开盘赢得了先机,还因为没有了抹灰这道工序,让成本大幅降低,让万科更具竞争优势。


那么,到底是什么高精尖的免抹灰技术呢?现在,让小编带你到万科的工地现场开开眼:


万科免抹灰的研发与准备

万科免抹灰的战略定位
万科集团的项目一般体量巨大,在满足运营要求的前提下,对铝模体系、墙板安装的技术节点进行反复验证,同时进行免抹灰和穿插施工试点,在成本可控的前提下对过程中可能出现的细节问题逐个击破,为大面积推广提供技术储备,同时迈出日式管理尝试的第一步。
万科免抹灰的管理目标

技术与工艺创新篇
1、铝模应用——周转60次


3、铝模——提高结构精度


4、装配式内墙——图纸深化做法


5、装配式内墙——施工工艺

6、内外墙免抹灰——全砼外墙

为了达到外墙无加气块实现免抹灰的需要,设计初期即要求设计院将外围结构全部改为剪力墙,设计院经过多次验算复核,最终通过对核心筒部位的剪力墙进行削弱来实现上述目的。
7、全混凝土外墙——节点构造

8、万科免抹灰工艺穿插施工

9、穿插施工——制约因素及对策

10、穿插施工——外墙穿插

11、穿插施工——装修穿插

12、穿插施工——层间止水

13、穿插施工——四化管理与成品保护

最后感言

万科在工业化的道路上积极尝试和探索,应用了许多现有条件下先进的技术工艺和管理工具,践行万科“两提一减”,为公司及集团内其他公司提供了可以借鉴的范例。




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